Stellingmolen 6, Zwolle

UITGEBOUWDE EN DUURZAME GEZINSWONING

In de populaire en groen opgezette wijk STADSHAGEN staat deze UITGEBOUWDE GEZINSWONING. Deze ENERGIEZUINIGE en DUURZAMER woning is gebouwd in 2023, is volledig gasloos en beschikt over een energielabel A+++. De woning is, tijdens de bouw, aan de achterzijde maar liefst 2,4 meter uitgebouwd waardoor een royale woonkamer van 35 m² is ontstaan. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers met moderne badkamer en een grote zolderberging op de verdieping. De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom, en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen, mandelige terrein.

CLASSIFICATION
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. Over de volledige breedte uitgebouwde royale, tuingerichte  woonkamer met fraaie PVC vloer, vloerverwarming en tuindeur naar de keurig aangelegde achtertuin.  Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, greeploze inbouwkeuken in hoek-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparaten.
1st floor:
Overloop, twee ruime slaapkamers (resp. ca. 14 en 11 m²). Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en brede wastafel met spiegel (voorzien van spiegelverwarming). De volledige verdieping is voorzien van een pvc-vloer en ook hier is vloerverwarming aanwezig.
2nd floor:
Ruime open zolderverdieping met bergruimte en opstelplaats van de warmtepomp en witgoedaansluitingen. Hier is voldoende ruimte om eventueel een derde slaapkamer te realiseren.

GENERAL
Deze woning is goed onderhouden, volledig gasloos, en uitstekend geïsoleerd. Verwarming én koeling vinden plaats via een (Lucht-Water) warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A+++ waardoor extra korting op de financiering kan worden verkregen. 
De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders, twee bestrate terrassen en grind. Achterin de tuin is een praktische houten berging en op het mandelige terrein achter de woningen is een eigen parkeerplaats met mogelijkheid om een laadpaal te installeren. 

Stadshagen is een moderne en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder basisscholen, sportaccommodaties en het uitgebreide winkelcentrum Stadshagen met diverse supermarkten. Ook het centrum van Zwolle en het NS-station Stadshagen zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A28 en N331 binnen enkele minuten te bereiken.